上周(9月16日至9月22日),市区共售出3077套商品房和32910万套商品房。商品房销售数量和面积环比分别增长28.80%和26.45%。萧山区名列榜首。
供应方面,上周(9月16日至9月22日),市区发放预售许可证33份,新增商品房4478套,新增商品房416400套,单位数量和面积比上个月分别增长100.90%和64.54%。
至于开盘价,上周(9月16日至9月22日),市区共开放了19个项目,其中包括一个全新的项目,共开放了1883栋房屋。据报道,9个项目在开幕当天顺利售罄。
供应:新盘、红盘加速授权
上周(9月16日至9月22日),杭州市区共有25个项目获得33份预售许可证,新增商品房4478套,新增商品房416400套。新单位数量和面积分别比上个月增加100.90%和64.54%。
在上周的许可计划中,有许多新的报价引起了极高的市场关注。
例如,融创在云和湾、田玉娥云和园公寓和凤石湾的双子座项目,分别以200套和124套公寓开盘,平均精装价格为38,000元/平方米。另一个例子是萧山奥体南招商局文博华城,201套套房首次预售,精装平均价格为37500元/平方米。根北新城最近也迎来了一个新项目。金科博途蓝湾推出第一批118套,平均精装价格为40,400元/平方米。
在此之前,炽热的红盘不敢放慢推盘的速度。在良渚新城,保利荣欣、陈光悦、古墩路上士海尚(二期)、奥林匹克体育核心区保利城品、龙湖武林商城、花苑北城放曼亭等短时间内持续推板的项目都纷纷出航。
就开业而言,上周(9月16日至9月22日),市区共开业19个项目,其中包括一套全新的公安绿城南湖明月。上周,共有1,883个住宅单元开放供出售,涵盖了当前的需求和住房供应的改善。根据中学研究院杭州分院的统计,9个项目在开学当天成功售罄。
交易:成交量上升近30%
上周(9月16日-9月22日),市区共销售商品房3077套,329100平方米,商品房销售数量和面积环比分别增长28.80%和26.45%。月底,杭州的商品房交易呈现整体回升趋势。
按地区划分,萧山区上周商品房交易量居首位,共有834套商品房和89.1万套商品房,商品房交易量和交易面积环比分别增长151.20%和140.73%。第二是余杭区,742套商品房,销售面积81,500平方米,稳步上升。江干区和拱墅区分别售出321台和472台,同比增长100%以上。
就商品房而言,上周市区共销售商品房2517套、29.03万平方米,销售数量和面积分别同比增长39.52%和31.24%。
按地区划分,萧山以707台和80,400台位居榜首,营业额和面积环比分别增长185.08%和170.40%。余杭区成交623套,面积70,900平方米,排名第二。拱墅区完成409套,面积49,200平方米,排名第三。
排名:上塘九里交易量
上周(9月16日至9月22日),市区十大项目共售出1469套,159300平方米。
余杭区上塘九里上周售出251套,以平均价格20,273元/平方米位居第一。
萧山区枫荷金庭售出197套,平均售价18851元/平方米,位居第二。
萧山区滨江新希望永潮大厦售出191套,平均价格37495元/平方米,位居第三。
上周的新房交易排名
按销售量(套)面积(平方米)平均价格排名(元/平方米)
1上塘九里余杭区251524820273
萧山区丰河金亭2号1971957918851
永川区萧山区3号,1912306337495
4镇蓝夫拱墅区1852037929439
星月市临安区5号1411352418903
江山云珠余杭区6号1091136526265
武林商城江干区7号1031173831131
7心悦金晨萧山区名居1031123137158
9上海市工商区1011126026216
何璐余杭区绿城10号881195326493