观点：12月21日，南京官方微信官方账号发布《拓展市场，提振消费！南京这么做！》，提出一系列购房政策调整。
具体而言，自2022年10月1日至2023年12月31日，对纳税人出售自有住房并在出售现有住房后一年内在市场上再次购买住房的，对其出售现有住房已缴纳的个人所得税予以退税。
同时，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。
此外，南京市居民家庭购买第二套住房的商业贷款最低首付款比例优化调整为不低于40%，进一步降低了改善型群体的购房成本；在现行购房政策基础上，对宣武区洪山新城等市外人才聚集板块可购买1套；为了增加改善性住房的需求，本市60岁以上的家庭成员可以再购买一套住房。长期在南京工作但在外地缴纳社保或个税的居民，提供半年及以上居住证明，可在南京购买1套住房。
