11月30日，聚金融王敏，珠江股份(SH600684)公告广州品实房地产开发有限公司借款展期暨关联交易.
为满足广州品实房地产开发有限公司(以下简称品实公司)项目开发建设的资金需求，公司控股子公司品实公司拟向广州珠江实业集团有限公司(以下简称朱轼集团)、广州地铁集团有限公司(以下简称广州地铁)(其中朱轼集团出资约23.71亿元)申请股票贷款46.49亿元
根据《广州市品实房地产开发有限公司借款协议》，广州地铁于2018年11月23日至2019年2月27日向品石公司共计打了7321971元股东贷款本金300元。根据《广州地铁白云湖车辆段房地产合作开发协议》协议，广州地铁将其持有的品石公司51%的股权转让给朱轼集团，并相应转让其债权。
2021年，品世公司根据合作协议分别与朱轼集团、广州地铁签订《广州市品实房地产开发有限公司借款协议》(以下简称“原借款协议”)和《广州市品实房地产开发有限公司借款协议之补充协议一》，明确约定朱轼集团对品世公司的借款本金为3734205363元，广州地铁对品世公司的借款本金为3587元。
根据品石公司的实际资金情况及胡云华城项目后续经营资金需求，贷款协议将于2022年12月17日还清贷款中土地出让金尾款；2023年2月26日还清贷款中的契税；因此，品实公司拟就剩余贷款本金向债权人朱轼集团和广州地铁申请贷款展期3年，贷款年利率维持7%不变。
