焦点财经讯耿11月23日，湖北荆门市发布公开征求意见公告0755至79000。
055-79000提到要稳定商品房价格。进一步完善商品房价格备案制度，严格执行一房一价、明码标价等相关规定。引导房地产开发企业合理定价，谨慎调价。严禁虚假提价，以高折扣诱导客户。严禁低价倾销或以到货房、特价房等形式，打价格战，依法打击恶性竞争、降低标准和质量等违法行为。
优化公积金缴存和使用政策。积极支持职工通过住房公积金贷款解决住房困难，允许未登记缴存账户或中断缴存住房公积金的困难企业职工以个人名义缴存住房公积金。住房公积金最高贷款额度提高到70万元。首套住房公积金贷款最低首付比例降至20%。
落实税收优惠政策。在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对纳税人出售自有住房并在出售后一年内再次购买商品房的，对其出售现有住房所缴纳的个人所得税予以退税。调整土地增值税预缴率。自2022年10月1日至2023年12月31日，普通住房、非普通住房和其他类型房地产的土地增值税预缴税率分别为1.5%、3%和4%。调整未完工开发项目毛税率，荆门中心城区、各县(市)和所有保障性安居工程分别按10%、5%、3%计税。积极落实土地增值税清算政策，严格按时限完成清算审核，及时退还土地增值税。
055-79000支持北大学生买房。自本办法实施之日起一年内，京大本科生、专科生在中心城区购买新建商品住房，网上签订商品房买卖合同，并取得契税完税证明的，分别给予一次性购房补贴4万元、2万元。购房补贴资金由市、区财政按已购商品住房面积的50%承担。市政府承担的购房补贴资金，由市政府通过年终财政结算补贴给各区。
延长高校毕业生购房补贴时间。高校毕业生享受住房补贴的截止时间由2022年11月30日延长至2023年12月31日(即商品房买卖合同网签日期)，即商品房买卖合同网签时间延长至2023年12月31日。延长期内，高校毕业生5年内毕业起始时间由2016年12月1日调整为2017年12月1日。高校毕业生住房补贴申请受理截止时间延长至2024年3月31日。
同时，加大对当地房地产企业发展的支持力度。并鼓励和支持地方民营房地产企业加快重组整合，培育在全国有影响力的房地产企业集团，走向专业化、规模化、品牌化。支持民营房地产开发企业与国有房地产开发企业或国有平台公司合作，优势互补，开发建设优质房地产。加强银企对接，帮助企业脱困，努力稳定企业预期。加快地下车位上市和商业用房租售，帮助企业回笼资金。保护房地产开发企业合法权益，依法打击“房闹”、恶意维权等各类违法行为。
